第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

 第三条 房产税依照房产原值一次减除１０％至３０％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为１２％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为１２％。

 第五条 下列房产免纳房产税：

 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

 四、个人所有非营业用的房产；

 五、经财政部批准免税的其他房产。